Online-Seminar

Basiswissen zur Bauleitung

Referent*innen:

Dipl.-Ing. Jürgen Steineke

Der Referent ist Oberbauleiter bei der SMV Bauprojektsteuerungsgesellschaft in Berlin. Seine Hauptaufgabengebiete liegen seit ca. 20 Jahren in der Steuerung und Leitung von Großbauvorhaben (u.a. Bundeskanzleramt, Bundesbank Berlin, Hackesches Quartier Berlin, Philippe-Starck-Gebäude Berlin, Herder-Shopping-Center Lübeck und aktuell dem Neubau der Springerzentrale Berlin). Darüber hinaus forscht und lehrt er zu den Themen Bauleitung/Objektüberwachung u.a. an der Uni Berlin und der MSA Münster. Er ist Mitautor des Kompendiums „Der Weg zum Bauwerk“.

Preis:

654,50 EUR

Leistungen:

  • Arbeitsunterlagen
  • Teilnahmebescheinigung

Wer ein Bauprojekt innerhalb der Bauausführung leitet, hat etliche technische Vorschriften sowie komplexe rechtliche Bestimmungen einzuhalten. Das Seminar liefert den Teilnehmern aktuelle Informationen und strategische Hinweise zum durchdachten Bauablauf. Dabei werden sowohl die Belange der Unternehmens-Bauleitung wie der Bauherrn-Bauleitung aufgezeigt. Das einzigartige Seminar bietet interessante und wichtige Einblicke in die Bauleitung der jeweils anderen Interessensvertretung. Grundlegende Werkzeuge des Bauablaufs werden angesprochen und deren sinnvoller Einsatz anhand von vielen bauablaufrelevanten Beispielen erläutert.

Zielgruppe:

  • Architekten
  • Ingenieure
  • Entscheidungsträger und Mitarbeiter von Bau- und Handwerksfirmen
  • Entscheidungsträger und Mitarbeiter von Baubehörden.

Veranstaltungsziel:

  • Sie werden in diesem Online-Seminar mit allgemeinen baupraktischen und juristischen Grundlagen ebenso wie mit den typischen Fallstricken im Baumanagement umfassend vertraut gemacht
  • Sie erfahren, wie Sie die diversen Dokumentationsanforderungen (Bautagebuch, Genehmigungen, Termin- und Kostenkontrollberichte etc.) innerhalb der einzelnen Projektphasen vollständig erfüllen.
  • Sie erhalten einschlägiges Praxiswissen zu den Themen Abnahme- und Mängelmanagement, Mängelanzeigen, Nachfristen, Ersatzvornahme, Selbstvornahme, förmliche Abnahme u. a.

Veranstaltungsinhalt:

09:00 Begrüßung durch den Referenten

Vertragsverhältnis zwischen AG und AN

  • Aufgabenbereiche des Bauleiters und Abgrenzung zum Auftraggebervertreter, Projektmanager, Architekten und Fachingenieur
  • Darlegungs-/Beweislasten sowie Dokumentationspflichten des Bauleiters
  • Praxisbeispiele besonders riskanter Aufgaben des Bauleiters
  • Was ist Bau- bzw. Objektüberwachung?

10:30 Pause

10:45 Zeit ist Geld

  • Terminkontrolle, Terminsteuerung und Termineinhaltung
  • Was tun, wenn Bauherr oder Nachunternehmer nicht »liefern«?
  • Umgang mit geänderten, zusätzlichen und neuen Leistungen
  • Leistungsverweigerungsrechte von AG und AN

12:15 Pause

13:30 Mängelmanagement und Abnahme

  • Mängelmanagement durch Eigen- und Fremdkontrolle
  • Schutz der eigenen Leistung und Beweislastumkehrung
  • Eigenschutz durch Prüfung der Planung sowie Anmeldung von Bedenken
  • Organisation der Abnahme und richtige Abnahmeart

15:00 Pause

15:15 Zahlung und Verjährung

  • Handling der Abschlags-/Schlussrechnung
  • Wie geht man mit zahlungsunwilligen Auftraggebern um?
  • Mängelmanagement innerhalb der Verjährungsfrist
  • Verjährungsverlängerung durch Übernahme der Planungsverantwortung

17:00 Abschließende Worte des Referenten und Ende des Seminars

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