DIN-Normenausschuss Bauwesen (NABau)
Geoinformationen - Land Administration Domain Model (LADM) - Teil 4: Informationen zur Bewertung (ISO/DIS 19152-4:2024)
Kurzreferat
Dieser Teil von ISO 19152 liefert die Konzepte und die detaillierte Struktur für die Normung im Bereich der Landverwaltung. Um die Ziele der öffentlichen Politik zu erreichen, werden in einigen Vorschriften geografische Räume genutzt, um bestimmte Verhaltensweisen oder Ergebnisse vorzuschreiben oder zu ermöglichen. Dieser Teil von ISO 19152 definiert ein allgemeines Schema für Bewertungsinformationssysteme im Kontext der Landverwaltung. Es soll alle Phasen der administrativen Grundstücksbewertung abbilden, nämlich die Darstellung der an der Bewertung beteiligten Parteien, die Identifizierung von Grundstücken, die Bewertung von Grundstücken durch Einzel- oder Massenbewertungsverfahren, die Erfassung von Transaktionspreisen, die Erstellung und Darstellung von Verkaufsstatistiken und die Bearbeitung von Einsprüchen. Das in dieser Norm vorgeschlagene Modell kann öffentlichen Stellen eine gemeinsame Grundlage für die Entwicklung lokaler und/oder nationaler Informationsmodelle und Datenbanken bieten, die die Integration von Bewertungsdatenbanken in die Datenbanken der Grundstücksverwaltung ermöglichen, und kann als Leitfaden für den privaten Sektor dienen Die erste Ausgabe der LADM-Norm, ISO 19152:2012, konzentrierte sich auf die Landverwaltung und die Wertkomponente der Landverwaltung wurde als außerhalb des Anwendungsbereichs liegend betrachtet. Diese Informationen sind nun in Teil 4 enthalten, der eine allgemeinere Perspektive bietet. Dieser Teil der Norm bietet ein abstraktes, konzeptionelles Modell in Bezug auf - Wert (Bewertung, Massenbewertung); - Transaktionspreise; - Verkaufsstatistiken; - Bewertungseinheiten (Flurstück, Gebäude, Wohnungseigentumseinheit, Bewertungseinheitengruppe)
Beginn
2022-07-05
WI
00287137
Geplante Dokumentnummer
prEN ISO 19152-4
Zuständiges nationales Arbeitsgremium
NA 005-03-03 AA - Geoinformation (SpA zu CEN/TC 287+ISO/TC 211)
Zuständiges europäisches Arbeitsgremium
Vorgänger-Dokument(e)
Geoinformation - Land Administration Domain Model (LADM) (ISO 19152:2012)
2012-11
