DIN-Normenausschuss Bauwesen (NABau)
DIN EN ISO 19152-4
Geoinformationen - Land Administration Domain Model (LADM) - Teil 4: Informationen zur Immobilienbewertung (ISO/DIS 19152-4:2024); Englische Fassung prEN ISO 19152-4:2024
Geographic information - Land Administration Domain Model (LADM) - Part 4: Valuation information (ISO/DIS 19152-4:2024); English version prEN ISO 19152-4:2024
Einführungsbeitrag
Dieses Dokument - baut auf den in ISO 19152-1:2024 und ISO 19152-2:- festgelegten Modellen auf, um den Bewertungsaspekt des Land Administration Domain Models (LADM) abzudecken; - definiert ein abstraktes konzeptionelles Modell, das Folgendes umfasst: o Werte (Schätzwerte, Bewertungsverfahren, Massenbewertung); o Transaktionspreise; o Verkaufsstatistiken; o Bewertungseinheiten (Flurstück, Gebäude, Wohnungseigentumseinheit, Bewertungseinheitengruppe); - Stellt eine möglichst einfache und für die Praxis nützliche Terminologie für die Bewertungskomponente der Grundstücksverwaltung / Georegulierung bereit, die auf verschiedenen nationalen und internationalen Systemen basiert. Die Terminologie ermöglicht eine gemeinsame Beschreibung der unterschiedlichen formellen oder informellen Praktiken und Verfahren in verschiedenen Rechtsordnungen; - spezifiziert ein von der Kodierung unabhängiges Inhaltsmodell, das als Grundlage für lokale, nationale und regionale Profile für Bewertungsprozesse verwendet werden kann; und - ermöglicht es, Bewertungsinformationen aus verschiedenen Quellen in kohärenter Weise zu kombinieren. Folgendes liegt außerhalb des Anwendungsbereichs dieses Dokuments: - Eingriffe in (nationale) Vorschriften zur Immobilienbewertung, die rechtliche Auswirkungen haben können. Das zuständige nationale Normungsgremium ist der Arbeitsausschuss NA 005-03-03 AA "Geoinformation (SpA zu CEN/TC 287+ISO/TC 211)" im DIN-Normenausschuss Bauwesen (NABau).
Änderungsvermerk
Gegenüber DIN EN ISO 19152:2013-03 wurden folgende Änderungen vorgenommen: a) Aufteilung von ISO 19152 in sechs Teile; b) grundlegende Überarbeitung und Umbenennung des Dokuments in Geoinformation - Land Administration Domain Model (LADM) "Teil 1: Generisches konzeptionelles Modell", "Teil 2: Eigentumssicherung", "Teil 3: Georegulierung in Meeren", "Teil 4: Informationen zur Immobilienbewertung", "Teil 5: Räumliche Planung", "Teil 6: Implementierungsaspekte"; c) redaktionelle Überarbeitung.
Zuständiges nationales Arbeitsgremium
NA 005-03-03 AA - Geoinformation (SpA zu CEN/TC 287+ISO/TC 211)
